神奈川でアパートの外壁塗装を検討している方、ベストな時期とは
神奈川県のアパートの外壁塗装の時期について詳しく説明します。これから外壁塗装を検討している方は是非、参考にしてみてください。
最適な時期は、実はアパートの構造や立地条件、そして使用する塗料によっても変わってきます。 一般的には外壁塗装のベストシーズンは「春（4～5月）と秋（9～10月）」と言われています。
その理由は？
・春と秋は、気温が適度で湿度も低いため、塗料が乾燥しやすく、塗膜の仕上がりも良好です。
・夏は高温多湿で、塗料の乾燥が遅くなったり、ひび割れが起こりやすくなる可能性があります。
・冬は低温で、塗料が硬化しにくく、塗膜の強度が弱くなる可能性があります。
そのため、一般的には春（4～5月）と秋（9～10月）がベストシーズンなのです。
★雨の影響を受けにくい
春と秋は、雨の量も少なく、晴れの日が多いので、工事がスムーズに進められます。雨水は外壁のひび割れや隙間から侵入し、雨水に含まれる塩分が外壁に付着するため仕上り、完成度にも影響するので、梅雨時期や台風の時期は注意が必要です。
★具体的な時期の判断ポイント
まず、梅雨時期は湿度が高く、塗料が乾きにくいため、仕上がりが悪くなり、工事が難航する可能性が高く、冬季も雪の影響も考えられるのであまりおすすめできません。塗装工事は、天候に大きく左右されるので、天気予報を見ながら業者とタイミングを図るのがベストです。
★使用する塗料の種類
乾燥時間が短い塗料であれば、梅雨時期でも施工できる場合があり、耐候性に優れた塗料を使用する場合、冬でも施工できる場合があります。あまりこだわりがなければ、工事がスムーズに捗る塗料を選んでみてはいかがでしょうか？
以下に乾燥時間が短い塗料をピックアップします。
・アクリルウレタン塗料：耐候性、耐久性に優れ、住宅の外壁塗装によく使われます。
・シリコン塗料：耐候性、耐久性、汚れにくさに優れ、住宅の外壁塗装によく使われます。
・フッ素塗料：耐候性、耐久性、汚れにくさに非常に優れ、高価ですが長持ちする塗料です。
★アパートの構造
高層階のアパートは、風雨の影響を受けやすいため、より安定した気候の時期を選ぶ必要があります。外壁の塗装は強風や降雨の影響を受けやすく、風が強い日以外に施工を行いう等、安全対策も重要です。また、風雨に強い塗料や、高所作業に適した技術が必要になります。
★立地条件
神奈川県内で海に近いアパートは、塩害の影響を受けやすいため、特に注意が必要です。 外壁塗装は塗料の種類も幾つかに別れています。そのため、立地により使用する塗料を選択するのがベストです。また劣化しにくい塗料などもあり、海に近い不動産の場合には、非常に有意義です。
★その他注意点
・事前に工務店と相談
アパート全体で外壁塗装を行う場合は、事前に施工する工務店と相談し、時期を決めましょう。 その前に複数の業者に見積もりを取ることも重要です。 時期や価格、施工内容などを比較検討し、信頼できる業者を選びましょう。実績のある工務店は、立地や、時期に合わせた施工を行います。評判や、口コミなどを参考にして業者選びを心掛けましょう。 また、何時の工事ならリーズナブルな価格で施工できるのかも聞いてみましょう。
・梅雨時期の工事は出来るだけ避けて、工事前に天気予報をチェックし、安定した天候が続く日を選びましょう。
天気予報を見て応相談
塗装業者は、天候に配慮して、最適な時期に施工を行うように計画してくれますが、工事前に、業者とよく相談して、最適な時期を決めてください。
一般的な目安
小規模のアパート（2階建て、5戸程度）の場合、1週間から2週間程度
中規模のアパート（3階建て、10戸程度）の場合、2週間から3週間程度
大規模アパート（4階建て以上、20戸以上）の場合、3週間から4週間程度
外壁塗装の工程: 下地処理、塗装、養生など、それぞれの工程にどれくらいの期間がかかるのか、業者に確認しましょう。
・それぞれの塗料の特徴やメリット・デメリットを理解し、自分に合った塗料を選びましょう。
塗装の種類
1回塗り、2回塗り、3回塗りなど、塗る回数によって期間が変わります。
高耐久な塗料を使用する場合、工程が複雑になるため、期間が長くなる傾向がありますが、下地処理がしっかり行われていないと、塗膜の剥がれや劣化につながるため、丁寧な作業が重要です。
まとめ
神奈川県のアパートの外壁塗装の最適な時期は、使用する塗料の種類、アパートの構造、立地条件などを考慮して判断する必要があります。 複数の業者に見積もりを取ったり、業者と相談したりしながら、適切な時期を決めてください。 高層マンションなどでの作業の場合には、風が強くない、天気の良い日を選ぶなどして、時期を図りながら施工に入りましょう。アパートの外壁塗装にかかる期間は、様々な要素によって大きく変わるため、業者に見積もりを依頼する際に、具体的な期間について確認することが重要です。余裕を持ってスケジュールを組み、安心して工事を進められるようにしましょう。
