マンション大規模修繕の工事期間の目安は？
こんにちは！アパート・マンション修繕専門店リペアウィズです。築20年を超えた賃貸アパート・マンションの大家さんの皆様、大規模修繕工事の期間について疑問に思っていませんか？この記事では、「マンション大規模修繕の工事期間は？」について詳しく解説していきます。工事の期間が気になる方々にはぜひ読んでいただきたい内容です。
マンション大規模修繕工事の期間は？
戸数によって変わる工事期間
20戸以下
大規模修繕工事の規模や戸数によって、工事期間は異なります。まず、20戸以下のマンションの場合、工事期間は通常1ヶ月から2ヶ月程度です。比較的小規模なため、比較的早く工事が完了しますが、それでも立ち入り禁止期間などを考慮すると、入居者への配慮が必要です。
20戸以上50戸未満
次に、20戸以上50戸未満のマンションの場合、工事期間は約2ヶ月から4ヶ月ほどかかります。規模が大きくなると、工事の準備や作業量も増えるため、より時間がかかる傾向にあります。
50戸以上
50戸以上の大規模なマンションの場合、工事期間は最低でも半年以上に及ぶことが一般的です。大規模な修繕工事には多くの作業工程があり、それぞれの工程に時間がかかるため、入居者の生活に与える影響を最小限に抑えながら、工事を進めることが求められます。
大規模修繕工事の流れ
劣化診断調査
まず、大規模修繕工事では劣化診断調査が行われます。外壁や屋根などの建物の状態を詳細に調査し、必要な修繕箇所を特定します。この調査には数週間から数ヶ月かかることがあります。
施工会社の選定
次に、修繕工事を行う施工会社を選定します。複数の会社から見積もりを取り、信頼性や実績、価格などを比較検討します。選定には時間がかかることもありますが、信頼できる会社を選ぶことが重要です。
工事内容ごとにかかる期間は？
仮設工事、足場設置にかかる期間
大規模修繕工事では、仮設工事や足場設置などの準備作業も重要です。これには数週間から1ヶ月程度の期間が必要です。建物の構造や状態によって異なりますが、安全な作業環境を整えるためには時間をかける必要があります。
下地補修、シーリング工事にかかる期間
下地補修やシーリング工事などの建物の基礎部分の修繕には、数ヶ月から半年程度の期間がかかることがあります。特に劣化が進んでいる場合は、作業量が増えるため、時間がかかる傾向にあります。
防水工事、外壁塗装工事にかかる期間
最後に、防水工事や外壁塗装工事などの外装の修繕には、数ヶ月から1年以上の期間がかかることがあります。特に大規模な修繕工事では、作業が複雑化し工期が延びることがあります。
まとめ
マンション大規模修繕工事の期間は、マンションの規模や工事内容によって異なります。20戸以下の小規模なマンションでは1ヶ月から2ヶ月程度で完了することもありますが、50戸以上の大規模なマンションでは半年以上かかることもあります。大規模修繕工事では、入居者の生活への影響を最小限に抑えながら、安全かつ丁寧に工事を進めることが重要です。藤沢市でアパート・マンションの大規模修繕、外壁塗装、防水工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！リペアウィズでは、藤沢市でお客様にピッタリのプランを提案しています。藤沢市のアパート・マンションの大規模修繕、外壁塗装、防水工事はリペアウィズお任せください！！
